希腊移民房产交易的过程中需要了解的问题

对于希腊移民为了居住方便需要购买房产,那么希腊移民在购买房产的过程中需要注意那些问题呢?希腊移民小编带您了解一下。

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1、土地注册证的申领

  一般情况移民局申请里的资料需要有土地证的,但有的移民表示他在土地证没下来的时候就拿到了蓝纸。

2、将空房出租

  有的移民觉得房子空着也是空着,出租了还有收益,自己又懒得管,就交给个托管公司将其出租,这时候有同样经历的一部分移民表示,还算正常,但一部分移民则遭遇着不同的情况。

  1 委托给中介,中介并不负责挑选租客,没收多久的房租就没有后续了,因为希腊租房都是一月一结,最后家里的家具家电被洗劫一空,租客不知去向,中介公司推责。

  2 委托给托管干民宿,有的移民称,早按照托管公司要求,付款给托管买家具,但房主到了雅典才发现,长时间房屋是空置的。

  3 水电过户,可以委托律师或者自己携带资料去所属电、水局开通或者更名,因为有的房主卖的是空置很久的房子,电和水都已经停用,新房主需要重新开通,开通的时候会有一个费用,在第二个月的账单里,账单都会寄到你家公寓,不要太久不交这些水电费,如果为了省事,可直接将银行账户关联水电费用,跟银行办理业务时,自己选择最高付费额,这样也不用担心特殊情况。

  4物业费用,有的物业费是直接现金交给楼主的,那提前跟楼主大好招呼,有物业公司需银行缴费的就及时缴费,不要几年不见踪影也不付费,小心被起诉。

  5 安装家庭宽带,要多慢有多慢,一两个月才上门的真是太多了,做好了心理准备,而且论哪个运营商实惠,cosmote、价格算比较合适,再买个国际版盒子就可以看国内的电视了。


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