在日本投资房产的优势

对于想要投资日本移民来说在投资房产方面的优势主要体现在哪里呢？关于这个问题日本移民小编带你了解一下。

一、与中国中国的房地产业投资对比，可得到较高的利润

与中国对比，日本房地产业租用平稳，利润较高。以东京大阪特征分析，2000多万日元选购的物业管理，其租用的年利润为6～15%。而中国中国的利润极低，均值为2%上下。并且事实上去除各类花费后，其租用利润寥寥无几。

二、日本的高质量房产质优价廉

此外，日本房产的质优价廉。北京的管理中心地域，没办法发觉计算成日柱后原价在五千万日柱下列的物业管理，而在日本大阪，即便市区也可以以2000多万日元(~120万RMB)购置产业，而在郊区则能选购独栋别墅。

三、日本农田和房产的永久性使用权有着较大优势

中国农田正常情况下归国家所有或集团公司全部。农田具备使用年限，依据主要用途的不一样，其期限也不一样。居住用地70年，工业土地50年，文化教育、科学、文化艺术、环境卫生、体育文化、综合型商业用地50年，商业服务、旅游观光、游戏娱乐商业用地40年，日本农田和房产具备永久性使用权!

四、多方位的股权融资服务项目

协同中国金融机构日本东京/日本大阪分个人行为在日本买房的中国住户出示贷款业务，即便拥有旅游签证还可以在日本选购房产。对大额度的物品，投资者以密名组成方式投资，得到日本金融机构的低息贷款，无追偿借款，投资不动产信托受益权，完成资产的高收益。

五、为儿女在日本出国留学期内购买房产

以便让您在日本出国留学的儿女有着较高的生活水平，可挑选在日本选购房产，令您的儿女的生活安全和安心。依据日本文部科学省发布的日本学员援助组织的“自付外国留学生日常生活真实情况调研”，毕业了期待留到日本学生就业的留学人员占总体留学人员的56.3%。不用住的情况下还能够以天价售出。

六、为获得投资运营签证办理而成立公司的房地产业投资

可在日本成立公司，开展房产他投资，每一年投资在五百万日柱之上，一般状况下会得到投资运营签证办理的续签，在日本定居时间超出五年后，可加入日本国藉或是申请办理永久性居留权。